Como preparar seu imóvel para venda ou locação e atrair mais interessados

Primeira impressão é tudo

Vender ou alugar um imóvel vai muito além de anunciar. É sobre criar conexão emocional — fazer quem visita se imaginar morando ali.
E o segredo está nos detalhes: limpeza, iluminação e pequenos ajustes que valorizam o espaço e conquistam de cara.

A Imobiliária Cinerama, referência em São Caetano do Sul, preparou um guia simples e eficiente para você deixar seu imóvel irresistível.

1. Limpeza e organização: o primeiro passo para encantar

Um ambiente limpo e organizado transmite cuidado e conforto.
Abra as janelas, deixe o ar circular e evite odores fortes. Um toque de aroma leve (como lavanda ou capim-limão) é um convite sutil que desperta boas sensações.

2. Menos é mais: valorize o espaço

Ambientes muito cheios dificultam a percepção do tamanho real do imóvel.
Retire móveis e objetos desnecessários, reduza a decoração e deixe que o visitante enxergue o potencial do lugar.
A simplicidade revela espaço — e espaço é valor.

3. Pequenos reparos, grandes resultados

Acredite: detalhes fazem diferença.
Aquela torneira pingando, o rejunte escurecido ou uma parede riscada podem fazer o comprador imaginar “gastos extras”.
Um dia de manutenção básica e retoque de pintura podem aumentar o valor percebido do imóvel.

4. Invista em boa iluminação

Ambientes claros passam sensação de amplitude e bem-estar.
Durante o dia, aproveite a luz natural; à noite, prefira lâmpadas de tom quente e evite sombras fortes.
Dica: um simples abajur pode transformar o clima de um cômodo.

5. Cuide das fotos do anúncio

As fotos são o cartão de visita do seu imóvel.
Antes de fotografar:

• Organize o ambiente;

• Evite registrar à noite;

• Use o modo paisagem (horizontal).

E se quiser um toque profissional, a equipe da Cinerama pode cuidar da produção completa — desde o preparo até o ensaio fotográfico ideal.

6. Destaque o que seu imóvel tem de melhor

Varanda ensolarada? Piso de madeira? Localização próxima ao parque?
Esses diferenciais merecem destaque no anúncio e nas fotos.
Na Cinerama, cada detalhe é valorizado para que o imóvel se destaque entre tantos outros do mercado.

7. Conte com uma equipe que entende do assunto

Preparar o imóvel é só o começo.
Com mais de seis décadas de experiência, a Imobiliária Cinerama transforma cada imóvel em uma história de sucesso — com fotos profissionais, estratégias digitais e atendimento que faz a diferença.

 Imobiliária Cinerama – São Caetano do Sul/SP
(11) 4221-4100 | WhatsApp (11) 99440-6519
CRECI J-533