Sobrado à venda, Santa Paula - São Caetano do Sul/SP

Sobrado Comercial à venda no Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul/SP.

Excelente oportunidade para quem deseja morar e empreender no mesmo local. Este sobrado comercial, localizado no coração do Bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, oferece toda a estrutura necessária tanto para residência quanto para uso comercial.

Com 160 m² de área total, o imóvel conta com uma planta bem distribuída que inclui:

- 2 dormitórios;
- Sala espaçosa;
- Cozinha;
- Banheiro social;
- Área de serviço.

O acabamento em cerâmica garante praticidade e facilidade de manutenção.

O grande diferencial deste sobrado está no salão comercial no térreo, com aproximadamente 50 m², ideal para montar um negócio próprio. Já está equipado com cozinha industrial, forno de pizza, fogão a lenha e churrasqueira perfeito para quem deseja abrir uma pizzaria, lanchonete, delivery ou outro tipo de comércio.
A localização é outro ponto forte, situado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, o imóvel está próximo de pontos estratégicos como o Instituto Paulista de Enfermagem, Farmácia Drogaria São Paulo, Academia Runner, além da R. Maranhão e da Av. Presidente Kennedy, oferecendo fácil acesso e excelente visibilidade para o comércio.