Prédio à venda, Santa Maria - São Caetano do Sul/SP

Prédio à venda comercial e residencial - Bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul/SP.

Com 257m² de terreno e área constr., 372m², distribuídos em:

Piso térreo
- 3 salões com espaços amplos e flexíveis;
- 2 banheiros de uso comum.
- 8 vagas de estacionamento, um diferencial crucial que garante conforto e atrai clientes.

Piso Superior;
Residência espaçosa com excelente potencial de modernização, distribuída em:
- 3 dormitórios;
- Sala ampla;
- Cozinha com armários;
- Área de Serviço;
- Despensa.

Este imóvel será vendido, como uma tela em branco que aguarda a sua visão. Requer uma reforma geral completa para atingir seu valor máximo e potencial de aluguel ou venda.

Fácil acesso a diversas linhas de transporte público, fica próximo de comércio geral (Supermercados, Farmácias, Padarias), garantindo praticidade no dia a dia. Proximidade com Escolas e Posto de Saúde (Unidade de Atendimento Básico).
Viva ao lado do Parque Linear, ideal para caminhadas, exercícios ao ar livre e momentos de lazer em família.