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Vendas de imóveis novos residenciais crescem 19,4% na grande São Paulo

SÃO PAULO - Foram com 25.591 unidades comercializadas, diante dos 19.204 imóveis vendidos no mesmo período de 2012....


A Região Metropolitana de São Paulo registrou um aumento de 19,4% nas vendas de imóveis novos residenciais no acumulado até setembro deste ano, na comparação com o mesmo período de 2012.

De acordo com o Balanço do Mercado Imobiliário, divulgado pelo Secovi-SP (Sindicato de Habitação de São Paulo), nos primeiros nove meses de 2013, foram comercializados 41.411 unidades, contra 34.676 imóveis no mesmo intervalo do ano anterior.

Sem contar a capital paulista, entre os 38 municípios pesquisados pelo Secovi, Guarulhos foi o que mais se destacou em termos de lançamentos, com mais de 2.190 novas unidades, representando 25% do total. Em seguida aparecem, respectivamente, Osasco (2.065 unidades), Santo André (1.904 unidades), São Bernardo do Campo (1.286 unidades) e a região de Alphaville, Tamboré e Barueri, com 1.144 unidades lançadas no período.

Capital Já a cidade de São Paulo teve participação de 62,4% do volume lançado na Região Metropolitana, que por sua vez, totalizou 34.018 unidades em nove meses, desde o início do ano. O resultado apontou que a participação da capital no total de lançamentos da Grande São Paulo é maior este ano, já que, entre janeiro e setembro de 2012, esse percentual foi de 57,1%.

No período, as vendas de imóveis residenciais na capital representaram 61,8% do total escoado durante o ano, com mais de 25.591 unidades comercializadas. 

Assim como observado no período de janeiro a setembro de 2012, o mercado de 2 dormitórios continua liderando em participação de vendas neste ano na cidade de São Paulo. A diferença é a redução de 53,6% no acumulado de nove meses de 2012, para 44,8% no mesmo período de 2013. Essa retração pode ser atribuída, apontou o sindicato, às vendas de imóveis de 1 dormitório, cuja participação passou de 10,8% no ano passado, para 25,3% em 2013.

Em termos absolutos, todos os segmentos apresentaram evolução. Foram vendidas 11.454 unidades de 2 dormitórios nos nove meses deste ano, diante de 10.302 imóveis em igual intervalo de tempo de 2012 (alta de 11,2%). Já no mercado de 1 dormitório houve crescimento de 213,1%, com 6.485 imóveis vendidos, ante as 2.071 unidades do mesmo período do ano passado. As vendas de 3 dormitórios acumuladas neste ano totalizaram 5.580 unidades, superando em 6,8% as 5.224 unidades comercializadas no ano anterior.

Fonte:Infomoney

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